구의3동 587-58번지
서울시 통합심의 통과(2026.8.27) · 591세대 계획
최초 발행 2026.08.07🔄 2026.10.14 업데이트
오늘은 서울시 통합심의를 통과한 구의3동 587-58번지 모아타운을 소개해 드리겠습니다.
🏗️구의3동 587-58번지 모아타운
위치는 광진구 구의동 587-58번지 일원이며, 면적은 약 20,358㎡ 규모입니다. 권리산정기준일은 2025년 2월 28일로 고시됐습니다.
📍핵심 포인트
2026년 6월 29일 관리계획(안) 주민공람을 거쳐, 8월 27일 서울시 소규모주택정비 통합심의를 통과했습니다(서울시 보도자료, 2026.8.28). 모아주택 2개소로 기존 320세대에서 591세대(임대 92세대 포함)로 늘어나는 계획이며, 구남초등학교·서울광진학교 인근 도로 연결과 통학로 개선도 함께 담겼습니다. 광진구 모아타운 주민제안방식 8곳 중 하나로, 서울시 종합현황표에도 이름을 올리고 있는 구역입니다.
📍지금까지 진행된 절차
권리산정기준일 고시(2025.2.28) → 관리계획(안) 주민공람(2026.6.29) → 서울시 통합심의 통과(2026.8.27) → 관리계획 수립(안) 재공람공고(2026.10.6~) 순으로 여기까지 진행됐습니다.
📍앞으로 남은 절차
📈최근 거래사례 (최근 1년 매매 동향)
- 2026.09.21연립다세대
구의동 593-9
(593-9) · 4층 · 전용 75.06㎡(22.7평) · 2000년
6억
대지 9.0평
6,656만/평
- 2026.08.12연립다세대
구의동 593-12
(593-12) · 2층 · 전용 49.94㎡(15.1평) · 2000년
10억 2,000
대지 10.3평
9,920만/평
- 2026.07.14연립다세대
구의동 591-13
테크노빌1 · 5층 · 전용 80.69㎡(24.4평) · 2001년
12억
대지 8.9평
1.35억/평
- 2026.07.11연립다세대
구의동 591-13
테크노빌1 · 5층 · 전용 80.69㎡(24.4평) · 2001년
12억
대지 8.9평
1.35억/평
- 2026.07.11연립다세대
구의동 587-63
리버빌 · 3층 · 전용 21.06㎡(6.4평) · 2016년
4억
대지 3.6평
1.10억/평
- 2026.07.03연립다세대
구의동 587-84
동서울ART빌라 · 2층 · 전용 83.64㎡(25.3평) · 1992년
9억 9,000
대지 17.5평
5,672만/평
- 2026.05.04연립다세대
구의동 591-22
강변리버빌 · 3층 · 전용 29.97㎡(9.1평) · 2016년
5억 5,000
대지 6.4평
8,658만/평
- 2026.03.23연립다세대
구의동 591-22
강변리버빌 · 4층 · 전용 29.97㎡(9.1평) · 2016년
7억 4,000
대지 6.4평
1.16억/평
- 2026.02.07연립다세대
구의동 591-22
강변리버빌 · 3층 · 전용 29.03㎡(8.8평) · 2016년
7억 4,000
대지 6.4평
1.16억/평
- 2026.02.06연립다세대
구의동 591-15
뉴그린빌리지 · 6층 · 전용 28.91㎡(8.7평) · 2017년
6억 7,000
대지 5.6평
1.20억/평
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- 2026.01.24연립다세대
구의동 591-22
강변리버빌 · 2층 · 전용 29.03㎡(8.8평) · 2016년
7억 3,500
대지 6.4평
1.16억/평
- 2025.12.29연립다세대
구의동 591-22
강변리버빌 · 4층 · 전용 29.91㎡(9.0평) · 2016년
7억 6,000
대지 7.0평
1.09억/평
- 2025.12.18연립다세대
구의동 591-15
뉴그린빌리지 · 5층 · 전용 29.67㎡(9.0평) · 2017년
6억
대지 5.7평
1.05억/평
- 2025.11.28연립다세대
구의동 587-84
동서울ART빌라 · 3층 · 전용 75.6㎡(22.9평) · 1992년
9억 1,500
대지 15.8평
5,790만/평
- 2025.11.26연립다세대
구의동 587-63
리버빌 · 4층 · 전용 29.97㎡(9.1평) · 2016년
5억 6,000
대지 5.7평
9,790만/평
- 2025.10.30연립다세대
구의동 591-22
강변리버빌 · 2층 · 전용 29.83㎡(9.0평) · 2016년
5억 9,500
대지 6.0평
9,835만/평
국토교통부 실거래가 공개자료와 재개발닷컴 공개 실거래를 바탕으로 2026.10.27 기준 최근 1년 거래를 정리했습니다. 해제된 거래는 제외했고, 구역 안으로 확인된 지번만 포함해 일부 거래는 빠져 있을 수 있습니다. 단독·다가구는 국토부가 지번을 공개하지 않아 재개발닷컴 공개분만 반영됩니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래가 늦게 반영될 수 있습니다.
관리계획 승인·고시, 구역별 조합설립인가, 사업시행인가 순으로 이어질 예정입니다. 관리계획이 고시되면 구역별 세부 내용과 함께 다시 자세히 전해드리겠습니다. 같은 구의동 안에서도 여러 정비사업이 함께 움직이고 있어 헷갈리실 수 있는데, 궁금하신 점 있으시면 편하게 문의 주세요. 관리계획 고시 등 다음 소식이 나오는 대로 계속 전해드리겠습니다~
본 게시글은 공개된 공고문·보도자료를 바탕으로 작성한 참고용 정보이며, 실제 진행 상황과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 내용은 서울시 정비사업 정보몽땅 또는 관할 구청을 통해 다시 확인하시기 바랍니다.