성수전략정비구역 1구역
시공사 GS건설 선정 · 통합심의 신청 준비
최초 발행 2026.09.04🔄 2026.09.28 업데이트
오늘은 한강변 성수전략정비구역 1구역 소식을 정리해 드리겠습니다.
🏗️성수전략정비구역 1구역
위치는 성동구 성수동 1가 일대 한강변으로, 성수전략정비구역은 1~4구역을 합쳐 약 9,400가구 규모의 초고층 단지로 재편되는 사업입니다.
📍최근 진행 상황
📈최근 거래사례 (최근 1년 매매 동향)
- 2026.09.10단독
성수동1가 319-2
연면적 208.25㎡(63.0평) · 1990년
39억
대지 41.1평
9,480만/평
- 2026.09.05연립다세대
성수동1가 98-2
(98-2) · 3층 · 전용 38.2㎡(11.6평) · 1993년
23억
대지 4.9평
4.73억/평
- 2026.07.27아파트
성수동1가 479-1
강변동양 · 4층 · 전용 59.9㎡(18.1평) · 2001년
18억 10
대지 6.5평
2.76억/평
- 2026.07.21연립다세대
성수동1가 301
리버그린 · 3층 · 전용 56.1㎡(17.0평) · 2006년
30억 3,000
대지 10.4평
2.91억/평
- 2026.05.07오피스텔
성수동1가 72-69
성수동 뉴타운오피스텔 · 3층 · 전용 31.6㎡(9.6평) · 2003년
2억 4,500
- 2026.04.20오피스텔
성수동1가 72-69
성수동 뉴타운오피스텔 · 10층 · 전용 31.6㎡(9.6평) · 2003년
2억 3,000
- 2025.11.25오피스텔
성수동1가 72-69
성수동 뉴타운오피스텔 · 2층 · 전용 32.39㎡(9.8평) · 2003년
2억 6,400
국토교통부 실거래가 공개자료와 재개발닷컴 공개 실거래를 바탕으로 2026.10.27 기준 최근 1년 거래를 정리했습니다. 해제된 거래는 제외했고, 구역 안으로 확인된 지번만 포함해 일부 거래는 빠져 있을 수 있습니다. 단독·다가구는 국토부가 지번을 공개하지 않아 재개발닷컴 공개분만 반영됩니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래가 늦게 반영될 수 있습니다.
지난 2026년 4월 총회를 거쳐 GS건설과 수의계약을 체결했고, 기사 기준(2026.9.8) 약 3,014가구 규모로 서울시 통합심의 신청을 준비 중인 것으로 알려졌습니다. ※ 세대수·층수·공사비는 언론 보도(더구루 2026.9.8 등) 기준이며, 최종 수치는 인허가 과정에서 달라질 수 있습니다. 성수전략정비구역 매물이나 구역별 차이가 궁금하신 분들은 편하게 문의 주세요. 다음 소식이 나오는 대로 계속 전해드리겠습니다~
본 게시글은 공개된 공고문·보도자료를 바탕으로 작성한 참고용 정보이며, 실제 진행 상황과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 내용은 서울시 정비사업 정보몽땅 또는 관할 구청을 통해 다시 확인하시기 바랍니다.