성수전략정비구역 3구역
시공사 삼성물산 선정(2026.9.19)
최초 발행 2026.09.04🔄 2026.09.28 업데이트
오늘은 한강변 성수전략정비구역 3구역 소식을 정리해 드리겠습니다.
🏗️성수전략정비구역 3구역
위치는 성동구 성수동 2가 일대 한강변으로, 성수전략정비구역은 1~4구역을 합쳐 약 9,400가구 규모의 초고층 단지로 재편되는 사업입니다.
📍최근 진행 상황
📈최근 거래사례 (최근 1년 매매 동향)
- 2026.08.11단독
성수동2가 335-224
연면적 53.47㎡(16.2평) · 1969년
26억 5,000
대지 10.9평
2.43억/평
- 2026.07.22근생(건물)
성수동2가 331-200
제1종근린생활 · 연면적 817.2㎡(247.2평) · 1982년
127억
대지 132.5평
9,585만/평
- 2026.07.06아파트
성수동2가 712
청구강변1 · 13층 · 전용 59.94㎡(18.1평) · 1994년
29억
대지 5.2평
5.62억/평
- 2026.03.24근생(집합)
성수동2가 543
제1종근린생활 · 1층 · 전용 29.85㎡(9.0평) · 2005년
17억
대지 9.6평
1.76억/평
- 2026.02.24근생(건물)
성수동2가 700-1
제1종근린생활 · 연면적 641.46㎡(194.0평) · 1968년
150억
대지 192.7평
7,784만/평
- 2025.11.24아파트
성수동2가 712
청구강변1 · 8층 · 전용 59.94㎡(18.1평) · 1994년
29억 3,000
국토교통부 실거래가 공개자료와 재개발닷컴 공개 실거래를 바탕으로 2026.10.27 기준 최근 1년 거래를 정리했습니다. 해제된 거래는 제외했고, 구역 안으로 확인된 지번만 포함해 일부 거래는 빠져 있을 수 있습니다. 단독·다가구는 국토부가 지번을 공개하지 않아 재개발닷컴 공개분만 반영됩니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래가 늦게 반영될 수 있습니다.
2026년 9월 19일 시공사 선정 총회에서 삼성물산과의 수의계약 안건이 가결됐습니다. 전체 조합원 959명 중 669명이 투표해 찬성 598표로 통과됐고, 단지명은 '래미안 레비르'로 알려졌습니다. 계획은 114,193㎡ 부지에 최고 72층, 2,213가구 규모이며, 공사 예정금액은 약 1조 8,275억원입니다(삼성물산 공시, 2026.9.21). ※ 세대수·층수·공사비는 언론 보도(더구루 2026.9.8 등) 기준이며, 최종 수치는 인허가 과정에서 달라질 수 있습니다. 성수전략정비구역 매물이나 구역별 차이가 궁금하신 분들은 편하게 문의 주세요. 다음 소식이 나오는 대로 계속 전해드리겠습니다~
본 게시글은 공개된 공고문·보도자료를 바탕으로 작성한 참고용 정보이며, 실제 진행 상황과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 내용은 서울시 정비사업 정보몽땅 또는 관할 구청을 통해 다시 확인하시기 바랍니다.