자양1동 226-1번지
관리계획 고시 완료(2026.7.30) · 조합설립인가 공람 중(3구역)
최초 발행 2026.08.07🔄 2026.08.27 업데이트
오늘은 용도지역 상향까지 확정된 자양1동 226-1번지 모아타운 소식을 소개해 드리겠습니다.
🏗️자양1동 226-1번지 모아타운
위치는 광진구 자양1동 226-1번지 일원이며, 면적은 약 19,836㎡, 권리산정기준일은 2025년 1월 15일입니다. 노후도는 86.4%로, 인접한 772-1번지(76.1%)보다도 더 높은 수준입니다. 지난 2026년 5월 14일, 772-1번지와 함께 통합심의를 받아 수정가결됐고, 용도지역도 제2종에서 제3종일반주거지역으로 상향됐습니다.
📍핵심 포인트
226-1번지와 772-1번지를 합쳐 모아주택 3개소로 총 1,708가구(임대 336가구 포함) 공급이 계획돼 있습니다. 용도지역 상향으로 사업성 개선 효과도 기대할 수 있습니다.
📍지금까지 진행된 절차
권리산정기준일 고시(2025.1.15) → 관리계획(안) 수립 → 772-1번지와 통합심의(2026.5.14, 수정가결·용도지역 상향) 순으로 여기까지 진행됐습니다.
📍앞으로 남은 절차
2026년 7월 30일 관리계획 고시까지 마쳤고, 지금은 "3구역"으로 조합설립인가를 위한 주민공람이 진행 중입니다(2026.8.13~8.27). 사업시행인가 등이 다음 절차로 남아있습니다. 노후도가 높고 용도지역 상향까지 확정된 만큼, 사업성 측면에서 눈여겨볼 구역입니다. 772-1번지와 함께 봐야 그림이 정확히 그려지는 구역이라, 두 구역 비교나 매물 관련 궁금하신 점 있으시면 편하게 문의 주세요. 관리계획 고시 등 다음 소식이 나오는 대로 계속 전해드리겠습니다~
본 게시글은 공개된 공고문·보도자료를 바탕으로 작성한 참고용 정보이며, 실제 진행 상황과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 내용은 서울시 정비사업 정보몽땅 또는 관할 구청을 통해 다시 확인하시기 바랍니다.