자양2동 593번지
관리계획 수립 중 · 토지거래허가구역
최초 발행 2026.08.07🔄 2026.08.27 업데이트
오늘은 관리계획 수립이 한창 진행 중인 자양2동 593번지 모아타운 소식을 소개해 드리겠습니다.
🏗️자양2동 593번지 모아타운
위치는 광진구 자양2동 593번지 일원이며, 면적은 약 74,127㎡ 규모입니다. 권리산정기준일은 2025년 7월 22일로 고시됐습니다. 투기 수요를 억제하기 위해 토지거래허가구역으로도 지정돼 있어, 실거주 목적이 아니면 구청 허가를 받아야 거래할 수 있습니다.
📍핵심 포인트
현재는 관리계획을 수립하는 단계로, 아직 구체적인 세대수·층수 등은 확정되지 않았습니다. 같은 자양2동에서 649번지 모아타운이 앞서 관리계획 승인까지 마친 만큼, 593번지도 비슷한 절차를 밟아갈 것으로 예상됩니다.
📍지금까지 진행된 절차
권리산정기준일 고시(2025.7.22) → 토지거래허가구역 지정 → 관리계획 수립 진행 중 순으로 여기까지 진행됐습니다.
📍앞으로 남은 절차
📈최근 거래사례 (최근 1년 매매 동향)
- 2026.10.03연립다세대
자양동 598-13
삼성그린빌 · 6층 · 전용 56.47㎡(17.1평) · 2021년
14억 7,500
대지 10.3평
1.44억/평
- 2026.09.30연립다세대
자양동 605-31
동궁빌라 · 3층 · 전용 45.52㎡(13.8평) · 1992년
9억
대지 6.1평
1.47억/평
- 2026.09.19연립다세대
자양동 595-6
서림골드빌라 · 지하 1층 · 전용 35.28㎡(10.7평) · 1991년
6억 8,000
대지 5.4평
1.26억/평
- 2026.09.14연립다세대
자양동 596-1
진연빌3 · 3층 · 전용 28.84㎡(8.7평) · 2023년
10억 4,500
대지 6.0평
1.74억/평
- 2026.08.29연립다세대
자양동 607-21
(607-21) · 3층 · 전용 55.16㎡(16.7평) · 2014년
12억
대지 11.6평
1.04억/평
- 2026.08.19연립다세대
자양동 600-25
(600-25) · 3층 · 전용 53.16㎡(16.1평) · 2004년
11억 9,000
대지 10.0평
1.19억/평
- 2026.08.09연립다세대
자양동 593-26
에버그린빌 · 2층 · 전용 59.97㎡(18.1평) · 2016년
13억 2,500
대지 10.1평
1.31억/평
- 2026.07.25연립다세대
자양동 603-28
(603-28) · 3층 · 전용 37.12㎡(11.2평) · 2008년
7억 8,000
대지 8.7평
8,938만/평
- 2026.07.10연립다세대
자양동 597-3
한강삼성그린빌 · 3층 · 전용 29.5㎡(8.9평) · 2023년
9억 8,800
대지 6.6평
1.50억/평
- 2026.07.06연립다세대
자양동 607-26
신성베스트빌 · 3층 · 전용 64.49㎡(19.5평) · 2003년
11억 5,000
대지 10.5평
1.10억/평
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- 2026.04.22연립다세대
자양동 596-1
진연빌3 · 3층 · 전용 28.84㎡(8.7평) · 2023년
10억
대지 6.0평
1.67억/평
- 2026.04.01연립다세대
자양동 607-26
신성베스트빌 · 3층 · 전용 64.49㎡(19.5평) · 2003년
12억 1,000
대지 10.5평
1.15억/평
- 2026.03.06연립다세대
자양동 596-1
진연빌3 · 5층 · 전용 47.33㎡(14.3평) · 2023년
7억 1,000
대지 7.9평
8,979만/평
- 2026.03.06연립다세대
자양동 603-28
(603-28) · 3층 · 전용 30.24㎡(9.1평) · 2008년
5억 1,000
대지 7.1평
7,174만/평
- 2026.02.13연립다세대
자양동 597-3
한강삼성그린빌 · 4층 · 전용 53.28㎡(16.1평) · 2023년
11억 9,000
대지 8.8평
1.35억/평
- 2026.02.10연립다세대
자양동 599-27
동진빌라 · 2층 · 전용 74.21㎡(22.4평) · 2001년
11억
대지 11.0평
9,957만/평
- 2026.02.07연립다세대
자양동 600-12
뉴다성시티빌 · 2층 · 전용 72.74㎡(22.0평) · 2003년
10억 5,000
대지 10.4평
1.01억/평
- 2026.02.03연립다세대
자양동 603-28
(603-28) · 2층 · 전용 39.69㎡(12.0평) · 2008년
8억 7,000
대지 9.3평
9,326만/평
- 2026.01.15연립다세대
자양동 603-28
(603-28) · 2층 · 전용 45.32㎡(13.7평) · 2008년
8억 3,000
대지 10.7평
7,790만/평
- 2026.01.07연립다세대
자양동 595
스카이빌(595) · 3층 · 전용 48.14㎡(14.6평) · 2016년
11억 9,800
대지 8.5평
1.40억/평
국토교통부 실거래가 공개자료와 재개발닷컴 공개 실거래를 바탕으로 2026.10.27 기준 최근 1년 거래를 정리했습니다. 해제된 거래는 제외했고, 구역 안으로 확인된 지번만 포함해 일부 거래는 빠져 있을 수 있습니다. 단독·다가구는 국토부가 지번을 공개하지 않아 재개발닷컴 공개분만 반영됩니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래가 늦게 반영될 수 있습니다.
관리계획(안) 주민열람공고, 통합심의, 관리계획 승인 및 고시가 남아있습니다. 관리계획(안)이 공개되는 시점에 세대수·층수 등 구체적인 그림이 나올 것으로 보입니다. 토지거래허가구역이라 매매 절차가 조금 까다로울 수 있는데, 궁금하신 점 있으시면 편하게 문의 주세요. 관리계획(안) 공개 등 다음 소식이 나오는 대로 계속 전해드리겠습니다~
본 게시글은 공개된 공고문·보도자료를 바탕으로 작성한 참고용 정보이며, 실제 진행 상황과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 내용은 서울시 정비사업 정보몽땅 또는 관할 구청을 통해 다시 확인하시기 바랍니다.