자양1동 655번지

위치는 광진구 자양1동 655번지 일원이며, 면적은 약 73,022㎡(약 2만 2천 평)로 상당히 넓은 편입니다. 바로 오늘 '대상지선정' 단계에 들어서면서 전체 약 911세대 규모(신축 시 약 149세대 순증 예상)의 모아타운 사업으로 첫걸음을 뗐습니다.

교통은 2호선 구의역까지 도보 7분(570m)이면 닿는 초역세권이고, 2호선 강변역까지도 도보 14분, 2·7호선 건대입구역까지 도보 17분 거리라 여러 노선을 함께 이용할 수 있는 위치입니다.

학군은 서울자양초등학교가 도보 6~7분(516m) 거리에 있어 초등 저학년 통학 부담이 적은 동네입니다. 구역 내 유형별 구성을 보면 단독주택이 44%로 가장 많고 공동주택 21%, 도로 23%, 근린생활시설 8% 순으로, 전형적인 저층 주거지 밀집 구역의 모습입니다.

지금은 '대상지선정' 단계까지 막 진행된 상태로, 정비사업 중에서도 가장 초기 단계에 해당합니다. 앞으로는 주민 동의 절차를 거쳐 모아타운 관리계획 수립, 관리계획 고시, 조합설립인가 순으로 이어질 것으로 보입니다. 아직 사업 초기라 감정평가·비례율 등은 물론이고 구체적인 사업 일정도 나오지 않은 단계이니, 참고 정도로만 봐주시면 좋겠습니다.