자양동 663번지
가장 최근 합류 · 초기 단계
최초 발행 2026.08.07🔄 2026.08.27 업데이트
오늘은 광진구 모아타운 중 가장 최근에 합류한 자양동 663번지 모아타운 소식을 소개해 드리겠습니다.
🏗️자양동 663번지 모아타운
위치는 광진구 자양동 663번지 일원이며, 면적은 약 38,525㎡ 규모입니다. 권리산정기준일은 2026년 1월 7일로 고시됐습니다. 광진구 모아타운 중에서는 가장 최근에 이름을 올린 곳입니다.
📍핵심 포인트
2026년 5월 19일부터 2031년 5월 18일까지 토지거래허가구역으로 지정돼 있습니다. 사도(私道) 지분 거래를 이용한 투기 수요를 미리 차단하기 위한 조치로 풀이됩니다. 아직 관리계획을 수립하는 초기 단계라, 세대수·층수 등 구체적인 계획은 나오지 않았습니다.
📍지금까지 진행된 절차
권리산정기준일 고시(2026.1.7) → 토지거래허가구역 지정(2026.5.19~2031.5.18) → 관리계획 수립 진행 중 순으로 여기까지 진행됐습니다.
📍앞으로 남은 절차
📈최근 거래사례 (최근 1년 매매 동향)
- 2026.06.09연립다세대
자양동 665-2
(665-2) · 3층 · 전용 39.59㎡(12.0평) · 2019년
8억
대지 8.0평
9,980만/평
- 2026.06.08연립다세대
자양동 664-12
화이트하우스(664-12) · 3층 · 전용 44.96㎡(13.6평) · 2009년
8억 8,000
대지 9.5평
9,285만/평
- 2026.06.08연립다세대
자양동 665-7
선진빌 · 4층 · 전용 60.97㎡(18.4평) · 2002년
8억 5,000
대지 10.6평
7,994만/평
- 2026.05.06연립다세대
자양동 678-13
래디앙 · 4층 · 전용 28.82㎡(8.7평) · 2014년
6억 5,000
대지 5.1평
1.27억/평
- 2026.04.16아파트
자양동 665
그린 · 4층 · 전용 75.32㎡(22.8평) · 2003년
11억 9,000
대지 14.0평
8,497만/평
- 2026.04.15연립다세대
자양동 663-28
자양동빌라 · 3층 · 전용 69.06㎡(20.9평) · 2004년
3억 5,000
대지 14.3평
2,456만/평
- 2026.04.04연립다세대
자양동 665-2
(665-2) · 3층 · 전용 35.63㎡(10.8평) · 2019년
7억 5,000
대지 6.2평
1.21억/평
- 2026.03.31연립다세대
자양동 663-28
자양동빌라 · 2층 · 전용 79.8㎡(24.1평) · 2004년
4억
대지 16.5평
2,429만/평
- 2026.03.26연립다세대
자양동 677-12
첼시하우스 · 5층 · 전용 29.43㎡(8.9평) · 2018년
4억 7,000
대지 4.8평
9,797만/평
- 2026.01.27연립다세대
자양동 665-2
(665-2) · 1층 · 전용 37.11㎡(11.2평) · 2019년
7억
대지 7.9평
8,900만/평
국토교통부 실거래가 공개자료와 재개발닷컴 공개 실거래를 바탕으로 2026.10.27 기준 최근 1년 거래를 정리했습니다. 해제된 거래는 제외했고, 구역 안으로 확인된 지번만 포함해 일부 거래는 빠져 있을 수 있습니다. 단독·다가구는 국토부가 지번을 공개하지 않아 재개발닷컴 공개분만 반영됩니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래가 늦게 반영될 수 있습니다.
관리계획(안) 주민열람공고, 통합심의, 관리계획 승인 및 고시가 남아있습니다. 이제 막 시작 단계인 만큼, 관리계획(안)이 공개되는 시점을 지켜볼 필요가 있습니다. 아직 초기 단계인 구역이라 궁금한 점이 많으실 텐데, 편하게 문의 주시면 아는 만큼 정확히 안내해 드릴게요. 관리계획(안) 공개 등 다음 소식이 나오는 대로 계속 전해드리겠습니다~
본 게시글은 공개된 공고문·보도자료를 바탕으로 작성한 참고용 정보이며, 실제 진행 상황과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 내용은 서울시 정비사업 정보몽땅 또는 관할 구청을 통해 다시 확인하시기 바랍니다.